Huis
Doe een bod vanaf € 245.000

7850 Edingen
    • delen

Omschrijving Ref.: 7710568

Ruime woning aan de rand van de stad met grote omheinde tuin


Op zoek naar een praktische woning met 4 slaapkamers aan de groene rand van het centrum van Edingen?

Dan stellen wij u graag deze ruime rijwoning voor met prachtige stadstuin.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en is gelegen op een perceel van 6 a. 47 ca. met veranda, overdekt terras, terras en grote omheinde tuin. De woning beschikt over een aparte bureauruimte vooraan de woning, die zowel dienst kan doen als praktijkruimte of andere multifunctionele doeleinden.

Indeling:

•Kelder (15m²)

•Gelijkvloers:

» Inkomhal met gastentoilet (8 m²)
» Aparte grote bureau (18 m²)
» Ruime leefruimte (30 m²)
» Keuken (15 m²)
» Veranda (18 m²)
» Overdekt terras (14 m²)

Tuin (515m²)

• Eerste verdieping

» Nachthal (7 m²)
» 4 slaapkamers (21m² -18 m² - 16 m² - 9 m² )
» Badkamer (5 m²)

• Zolder

• Bijzonderheden:

» Ruime stadswoning met tal van mogelijkheden om van het huis een echte thuis te maken met eventuele aparte praktijkruimte.
» Prachtige stadstuin om volledig tot rust te kunnen komen.
» Toplocatie nabij het centrum, alle faciliteiten op wandelafstand en toch rustig gelegen in het groen

Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!

Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!


Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Doe een bod vanaf € 245.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (18,00 m²)

Ligging

Buurt
Stadsrand, uitzicht op de tuin
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
9,80 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
647,00 m²
Breedte aan straatkant
9,80 m
Tuin
Ja (515,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
15,00 m²
Bureau
18,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
21,21 m²
Slaapkamer 2
17,85 m²
Slaapkamer 3
15,75 m²
Slaapkamer 4
8,64 m²
Terras
15,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Vijver

Energie

EPC
355 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260609036155
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.