Huis
€ 239.000

9500 Geraardsbergen
    • delen

Omschrijving Ref.: 6233916

Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruim terras te Viane


Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers? Lees dan snel verder, want deze prachtige rijwoning in Viane (Geraardsbergen) staat te koop!

Deze volledig gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en een perceeloppervlakte van 85 m².

Indeling:

• Gelijkvloers:
» Aangename leefruimte (15 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Volledig geïnstalleerde keuken (14 m²) met toegang naar het terras(18 m²) en buitenberging (9 m²)

• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16 m² & 13 m²)
» Badkamer met wastafel, ligbad en toilet (7 m²)

• Tweede verdieping:
» Master bedroom (31m²)

• Bijzonderheden:
» Instapklaar!
» Aangenaam zonnig terras met praktische tuinberging 


Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen! 

Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!


Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 239.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
01 Januari 2025
Kadastraal inkomen
€ 250,00

Ligging

Buurt
Woonkern, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
121,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2018
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
51 m²
Gevelbreedte
3,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
85,00 m²
Breedte aan straatkant
3,60 m
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
15,00 m²
Eetkamer
11,00 m²
Keuken
14,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
31,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
1
Terras
18,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Elektrische rolluiken vooraan
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
239 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221027-0002709736-RES1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
09/09/2024
Asbestinventarisattest informatie
Enkel bijgebouw
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.