Huis
€ 98.000

Pol Antheunisstraat 31, 9500 Geraardsbergen
    • delen

Omschrijving Ref.: 6250816

Op te frissen rijwoning met 2 slaapkamers en grote tuin


Bent u op zoek naar een rijwoning in het gezellige Overboelare, op een steenworp van centrum Geraardsbergen? Lees dan snel verder, want deze op te frissen rijwoning staat te koop!

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 290 m².

Indeling:

• Gelijkvloers:
» Lichtrijke leefruimte verdeeld over 2 delen (17 m² + 12 m²)
» Eetplaats (11 m²)
» Keuken (8,5 m²) 
»Berging 
» Badkamer met douche en wastafel
»Toilet

Ruime tuin (200 m²) met praktisch bijgebouw (23 m²) 

• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 2 slaapkamers (16,5 m² & 12 m²)

• Tweede verdieping:
» Inrichtbare zolder (34 m²)

• Bijzonderheden:
» Centrum Overboelare - op 1,5km van centrum Geraardsbergen
» Grote mooie tuin
» Jouw ideaal project om je woning van je dromen waar te maken!


Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen! 

Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!


Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 98.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
01 Januari 2025
Kadastraal inkomen
€ 337,00

Ligging

Buurt
Landelijk, centraal
School nabij
500m
Winkels nabij
100m
Openbaar vervoer nabij
100m
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
134,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2019
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
67 m²
Gevelbreedte
4,20 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
290,00 m²
Breedte aan straatkant
4,20 m
Tuin
Ja (199,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
28,60 m²
Eetkamer
11,00 m²
Keuken
8,50 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,50 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
389 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210702-002437207-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.