Huis

€ 239.000

1540 Herne

3
175m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7604646

Charmante woning in een rustige straat omgeven door groen

Met veel enthousiasme stellen wij u deze charmante woning voor.

Deze fermette met authentieke elementen, leuke atelierruimte en zonnige tuin, heeft alle troeven in handen om, mits wat liefde, omgebouwd te worden tot een echte parel!

Interesse voor een bezoek of wenst u meer info?

Aarzel niet en contacteer ons via info@vastgoedlanneer.be

Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 239.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Landelijk, Open ligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1874
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 645,00 m²
Breedte aan straatkant: 37,00 m
Tuin: Ja (310,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Carport: Ja
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Badkamer type: Ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Nee
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 1.172 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250918-0003689288-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Mazoutkachel
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/09/2025
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee